Gastronomy and housing - Purchase - Bayreuth
Attraktive Gaststätte mit 8 Fremdenzimmern und solider Ertragslage
1.799.000 €
Bayreuth
Type of property
Hospitality industry
Kind of property
Gastronomy and housing
Type of commercialization
Purchase
Postcode
95447
City
Bayreuth
Total area
1.100 sqm
Number of parking spaces
12
Hot water included
No
Commission
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
Zum Verkauf steht die traditionelle Gaststätte mit acht Fremdenzimmer in attraktiver Lage in Bayreuth. Das Objekt vereint klassische Charme mit moderner Ausstattung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der konventionellen Gastronomie über Events bis hin zur Kombination mit einem Beherbergungsbetrieb.Diese Gaststätte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren, ein etabliertes Haus mit großem Potenzial zu übernehmen. Durch die Kombination aus Gastronomie, Pizzeria, Biergarten und Fremdenzimmer ist ein ganzjähriger Betrieb mit unterschiedlichen Einnahmequellen möglich.
Lagebeschreibung:
Die Gaststätte liegt beim Röhrensee, einer gut frequentierten Lage im südlichen Bereich von Bayreuth. Die Nähe zur Innenstadt, touristischen Ausflugszielen und der Fränkischen Schweiz macht den Standort attraktiv für Einheimische, Pendler und Urlaubsgäste gleichermaßen.
Ausstattung:
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
Energieausweis:
- Energy certificate:
- available until viewing
Ausstattungsbeschreibung:
-Moderner Gastraum mit ansprechendem Essbereich für Tagesgäste-Separater Saal – ideal für Familienfeiern, Vereinstreffen oder Veranstaltungen
-Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten für den professionellen Betrieb
-Schöner Biergarten mit Sitzgelegenheiten im Grünen und direktem Zugang vom Gastraum
-12 Stellplätze direkt am Haus für Gäste und Personal
-Pizzeria – ausgestattet mit einem echten Holzofenofen, perfekt für frische Pizzaspezialitäten und ein zusätzliches gastronomisches Standbein
-ca. 70qm Gastrofläche
-Im Obergeschoss befindet sich eine Pension mit 8 Fremdzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer
-Die Zimmer bieten Gästen einen angenehmen Aufenthalt in unmittelbarer Nähe zur Bayreuther Innenstadt
Besonderheiten
-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Gaststätte, Pension, Eventbetrieb, Pizzeria)
-Guter und neuwertiger Gesamtzustand
-Günstige Lage mit guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten
-Hoher Bekanntheitsgrad in der Region
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Sonstige Angaben:
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