Reference Flat - Purchase - Marktredwitz
Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im Souterrain
Marktredwitz
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
95615
City
Marktredwitz
Number of rooms
2
Living area
58 sqm
Number of parking spaces
1
Hot water included
Yes
Commission
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Elevator
Price on request
No
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Bauweise und zahlreiche Ausstattungsoptionen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58,37 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit gehobenen Ansprüchen.Dank des KfW-Effizienzhaus-40-Standards profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Förderprogrammen – mit einem Förderkredit bis zu 100.000 €.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage vereint urbanes Leben mit ruhigem, grünem Umfeld – ideal für alle, die sowohl Nähe zur Stadt als auch Erholung suchen.
Ausstattung:
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2025
- Final energy demand:
- 53 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 09.08.2035
- Year of construction according to energy certificate:
- 2025
- Main energy source:
- District heating
Ausstattungsbeschreibung:
-Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten-Individuelle Auswahl von Fliesen & Bodenbelägen möglich – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack
-Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
-großzügiger Wohn- und Essbereich
-Hochwertige Sanitärausstattung im Bad
-PKW-Stellplatz für 8.000 € (zzgl. zum Kaufpreis)
-Balkon oder Terrasse (je nach Lage der Wohnung)
Energie & Nachhaltigkeit
-KfW-Effizienzhaus 40– sehr niedriger Energieverbrauch KfW 297/289
-Fernwärme nach GEG
-Hochwertige Dämmung für Schall- und Wärmeschutz
Sonstige Angaben:
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Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.
Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.
Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.