Semi-detached - Purchase - Waldsassen
Kleine Doppelhaushälfte in Waldsassen - ideal für Familien
43.000 €
Waldsassen
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
95652
City
Waldsassen
Number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
70 sqm
Plot size
706 sqm
Number of terraces
1
Hot water included
No
Commission
Provision 4.998,00 €, inkl. ges. MWST
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Waldsassen, einer charmanten und ruhigen Stadt, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die bezaubernde Doppelhaushälfte wurde 1939 erbaut.Das Haus steht auf einem ausreichend bemessenem Grundstück von 706 m² und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Gestaltung. Mit insgesamt drei Zimmern bietet das Anwesen ausreichend Platz für kleinere Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Die Lage in Waldsassen kombiniert die Vorteile von ländlicher Idylle mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Genießen Sie Spaziergänge oder Fahrradtouren in der prächtigen Natur, die die Stadt umgibt, oder erkunden Sie die kulturellen Highlights der Region.
Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine solide Investition in ein Zuhause suchen, das sowohl Charme als auch Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Sichern Sie sich dieses Schmuckstück und gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher zu bringen.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Waldsassen, einer charmanten Stadt in Bayern, Deutschland. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe und ist ideal für Familien, die sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen.In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, die jeweils bequem in etwa einem Kilometer erreichbar sind. Dank dieser kurzen Entfernungen wird der Alltag für Familien erheblich erleichtert, wodurch sich die Immobilie besonders für junge Familien eignet.
Waldsassen selbst ist bekannt für seine attraktive Mischung aus Kultur und Natur. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Stiftsbibliothek und die Basilika. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Erholungsgebiete.
Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, gepaart mit dem idyllischen Charme und der hohen Lebensqualität, die Waldsassen und seine Umgebung bieten.
Ausstattung:
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1939
- Final energy demand:
- 665,7 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy certificate valid until:
- 06.08.2035
- Year of construction according to energy certificate:
- 1939
- Main energy source:
- Coal
Ausstattungsbeschreibung:
- naturnahe Umgebung- Gartennutzung für Familien und Naturliebhaber
- 706 m² Grundstück
- Wesentlicher Energieträger: Braunkohle, Holz und Strom
- günstiger Einstiegspreis
Sonstige Angaben:
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Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.
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