Exhibition area - Rent - Bayreuth
Attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Bayreuth
1.950 €
Bayreuth
Type of property
Shop/Retail
Kind of property
Exhibition area
Type of commercialization
Rent
Postcode
95445
City
Bayreuth
Total area
195 sqm
Basic rent
1.950 €
Service charges
180 €
Hot water included
No
Commission
2,38 Monatskaltmieten, inkl. gesetzl. Mwst
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige und funktional geschnittene Bürofläche in der Kulmbacherstr. 6 mit ca. 195 m² in zentraler Lage von Bayreuth. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt und eignen sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe.Die Fläche überzeugt durch helle, offene Räume und großer Schaufensterfront. Die praktische Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails. Zusätzlich steht ein separater Raum zur Verfügung, der flexibel als Lagerfläche, Archiv oder Backoffice genutzt werden kann.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Kulmbacher Straße, einer der Hauptverkehrsachsen Bayreuths mit sehr guter Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof und die Autobahnanschlussstelle der A9.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten – ideal für die Mittagspause oder kurze Besorgungen.
Ausstattung:
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
Energieausweis:
- Energy certificate:
- available until viewing
Ausstattungsbeschreibung:
- Gesamtfläche: ca. 195 m²- Großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit variabler Nutzung
- Ein separates Zimmer ideal nutzbar als Lager, Archiv oder Backoffice
- Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Ablöse VB)
- Zwei separate WCs – Damen & Herren
- Netzwerk- und Stromanschlüsse in allen Räumen
- Gepflegter Bodenbelag (gegen Ablöse VB)
- Ausreichende Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Größe Schaufensterfront
Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Sonstige Angaben:
Provison: 2,38 Monatskaltmieten, inkl. gesetzl. Mwst.Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen?
Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular!
Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus.
Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres?
Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.
Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.