special property - Purchase - Weidenberg / Lessau
Exklusive Villa in traumhafter Naturlage - moderner Bungalow in vollmassiver Holzblockbauweise
1.599.000 €
Weidenberg / Lessau
Type of property
House
Kind of property
special property
Type of commercialization
Purchase
Postcode
95466
City
Weidenberg / Lessau
Number of rooms
8
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of sep. toilets
2
Living area
219 sqm
Plot size
2.900 sqm
Number of balconies
1
Number of parking spaces
2
Number of terraces
1
Number of residential units
1
Number of floors
2
Hot water included
Yes
Commission
Provision
3,00 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
Inmitten unberührter Natur präsentiert sich diese einzigartige Villa als echtes Juwel für Liebhaber exklusiven Wohnens. Der hochwertig ausgestattete Bungalow wurde in vollmassiver Holzblockbauweise errichtet und vereint auf harmonische Weise zeitlose Eleganz mit moderner Technik und nachhaltiger Bauweise.Ein architektonisches Highlight ist der offene Sichtdachstuhl, der den großzügigen Wohnbereich mit offen gestalteter Designküche in luftiger Weite und warmem Ambiente erstrahlten lässt. Der stilvolle Kachelofen mit Feuersichtfenster verleiht dem Wohnraum Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Dank der großzügigen Verglasung genießt man von nahezu jedem Raum aus einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur - hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer Einheit. Die umlaufende Terrasse eröffnet ganztägig sonnige Rückzugsorte und schafft fließenden Übergänge zwischen drinnen und draußen.
Modernste Technik rundet das Gesamtbild ab: Eine effiziente Luftwärmepumpe und eine Solaranlage sorgen für umweltfreundliche Beheizung und Kühlung auf hohem Niveau. Die gesamte Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Energieeffizienz - und präsentiert sich neuwertig und bezugsfertig.
Ein Rückzugsort der Extraklasse, der Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in perfekter Symbiose vereint.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in herrlich ruhiger Lage - umgeben von Wiesen, Wäldern und Weite. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, während sie gleichzeitig von einer gut angebundenen Infrastruktur profitieren. Ob als Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort - dieses Haus bietet Raum für Visionen.Ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen: Hochwertiges Wohnen inmitten der Natur - mit Komfort, Stil und unvergleichlicher Atmosphäre.
Ausstattung:
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2022
- Final energy demand:
- 15,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A+
- Energy certificate valid until:
- 06.09.2032
- Year of construction according to energy certificate:
- 2022
- Main energy source:
- Wind / Water heat pump
Ausstattungsbeschreibung:
Gerne liefern wir Ihnen nähere Informationen der exklusiven Ausstattung sowie weitere Bilder bei Nachweis der SolvenzSonstige Angaben:
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Thilo Homberger, Immobilienmakler (IHK):
Mobil 01511 - 244 43 44
Tel: 0921 - 800 25 115 (Bitte auf AB sprechen, wir rufen zurück!!)
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