Detached house - Purchase - Bad Steben
Charmantes Einfamilienhaus nahe Bad Steben - ruhige Lage & Natur pur!
198.000 €
Bad Steben
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
95138
City
Bad Steben
Number of rooms
10
Living area
177 sqm
Plot size
680 sqm
Number of floors
2
Hot water included
Yes
Commission
Provision
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause nahe Bad Steben! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 besticht durch seine massive Bauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf zwei Etagen erstrecken sich großzügige 177 m² Wohnfläche, die in insgesamt 10 Zimmer aufgeteilt sind und Ihnen reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.Die Ausstattung des Hauses ist von guter Qualität und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen können. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie sonnige Tage und lauschige Abende auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür.
Erleben Sie das einmalige Flair dieses gepflegten Gebäudes in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lage in der Nähe des Staatsbades Bad Steben. Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorzüge eines gemütlichen, traditionellen Wohnens mit den heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihren Wohntraum in diesem gepflegten Haus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!
Lagebeschreibung:
Bad Steben ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Vor der Verleihung des Titels Königlich Bayerisches Staatsbad wurde der Ort Steben genannt und war das Zentrum des Bergbaus im Frankenwald. Bad Steben gehört zum Hofer Land. Quelle: WikipediaDas Objekt liegt in Steinbach in unmittelbarer Nähe des Staatsbades im Gemeindegebiet Geroldsgrün.
Ausstattung:
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1927
- Final energy demand:
- 225,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- G
- Energy certificate valid until:
- 28.02.2034
- Year of construction according to energy certificate:
- 2002
- Main energy source:
- Oil
Ausstattungsbeschreibung:
Letzte Modernisierung 2021teilweise Aussendämmung 8 cm ca. 2013
Dach gedämmt innen und teilweise aussen 2003/2013
Baujahr 1927 Anbau 1950, Anbau 1975
Fenster 2000 bis 2008
Ölzentralheizung mit Solar 2002
Glasfaser im Haus
eigener Brunnen im Keller kann genutzt werden.
2 Garagen
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 28.02.2034
wesentlicher Energieträger: Öl, Solar, Holz
Baujahr: 1927
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 225,60 kWh/(m²a)
Sonstige Angaben:
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Joerg Tovarek, Immobilienmaklerin:
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