Doppelhaushälfte - Kauf - Waldsassen
Kleine Doppelhaushälfte in Waldsassen - ideal für Familien
43.000 €
Waldsassen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
95652
Ort
Waldsassen
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Grundstück
706 m²
Anzahl Terrassen
1
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
Provision 4.998,00 €, inkl. ges. MWST
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Waldsassen, einer charmanten und ruhigen Stadt, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die bezaubernde Doppelhaushälfte wurde 1939 erbaut.Das Haus steht auf einem ausreichend bemessenem Grundstück von 706 m² und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Gestaltung. Mit insgesamt drei Zimmern bietet das Anwesen ausreichend Platz für kleinere Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Die Lage in Waldsassen kombiniert die Vorteile von ländlicher Idylle mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Genießen Sie Spaziergänge oder Fahrradtouren in der prächtigen Natur, die die Stadt umgibt, oder erkunden Sie die kulturellen Highlights der Region.
Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine solide Investition in ein Zuhause suchen, das sowohl Charme als auch Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Sichern Sie sich dieses Schmuckstück und gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher zu bringen.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Waldsassen, einer charmanten Stadt in Bayern, Deutschland. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe und ist ideal für Familien, die sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen.In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, die jeweils bequem in etwa einem Kilometer erreichbar sind. Dank dieser kurzen Entfernungen wird der Alltag für Familien erheblich erleichtert, wodurch sich die Immobilie besonders für junge Familien eignet.
Waldsassen selbst ist bekannt für seine attraktive Mischung aus Kultur und Natur. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Stiftsbibliothek und die Basilika. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Erholungsgebiete.
Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, gepaart mit dem idyllischen Charme und der hohen Lebensqualität, die Waldsassen und seine Umgebung bieten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1939
- Endenergiebedarf:
- 665,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 06.08.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1939
- wesentlicher Energieträger:
- Kohle
Ausstattungsbeschreibung:
- naturnahe Umgebung- Gartennutzung für Familien und Naturliebhaber
- 706 m² Grundstück
- Wesentlicher Energieträger: Braunkohle, Holz und Strom
- günstiger Einstiegspreis
Sonstige Angaben:
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