Etagenwohnung - Kauf - Bayreuth
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bayreuth nahe dem Festspielhaus
199.000 €
Bayreuth
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
95448
Ort
Bayreuth
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Balkone
1
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
Provision
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
In ruhiger und begehrter Wohnlage nahe dem weltberühmten Festspielhaus befindet sich diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen in grüner Umgebung legen – und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im beliebten Bayreuther Stadtteil in der Nähe des Festspielhauses und ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bayreuther Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
- Balkon
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1966
- Energieausweis:
- liegt zur Besichtigung vor
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 61 m²- Etage: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- 3 gut geschnittene Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer oder Büro)
- Helles Wohnzimmer mit großzügigem Fenster
- Zwei Schlafzimmer oder Schlaf-/Arbeitszimmer
- Separate Küche mit Fenster (Im Kaufpreis enthalten)
- Tageslicht-Bad mit Dusche/Badewanne
- Kellerabteil
Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Angaben:
Besonderheiten- Sehr helle Räume dank großer Fenster
- Ruhige Lage
- Nur wenige Gehminuten zum Bayreuther Festspielhaus
- Gepflegte Wohnanlage
- Freundliche Nachbarschaft
- Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Gute Anbindung an ÖPNV und Innenstadt
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