Wohnen - Kauf - Geroldsgrün / Langenbach
Traumhaftes Grundstück - ruhig und naturnah
52.500 €
Geroldsgrün / Langenbach
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
95179
Ort
Geroldsgrün / Langenbach
Grundstück
1.000 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
2.975,00 €, inkl. ges. Mwst
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Fläche von 1000 Quadratmetern bietet dieses Grundstück jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Hier können Kinder sicher spielen und entdecken, während Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.Die Lage ist ideal für Familien. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Die Straßenanbindung ist hervorragend, sodass Sie und Ihre Familie schnell und bequem alle Ziele erreichen.
Das Grundstück überzeugt durch seine ebene Lage, die vielseitige Möglichkeiten für den Bau Ihres Traumhauses bietet. Stellen Sie sich einen sonnendurchfluteten Garten für gemeinsame Familiennachmittage oder einen gemütlichen Grill-Raume vor. Die Umgebung ist grün und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.
Für 52.500 Euro erhalten Sie hier einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich entfalten können. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem perfekten Familiengrundstück.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre idyllische und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel der bayerischen Landschaft, bietet die Umgebung viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nachbarschaft ist vorwiegend von älteren Einwohnern geprägt, was den Ort besonders friedlich und angenehm macht.Für Familien mit Kindern ist der nahe gelegene Spielplatz, der etwa 470 Meter entfernt liegt, ein attraktiver Punkt. Sportbegeisterte finden mit dem ASV Langenbach, lediglich 142 Meter entfernt, ein ideales Angebot, um sich aktiv auszuleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle in etwa 430 Metern Entfernung gewährleistet, was eine praktische Verbindung zu umliegenden Ortschaften darstellt.
Ein großer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Die nächste Autobahnanbindung ist in ca. 20 Kilometern schnell zu erreichen, was die Flexibilität für Pendler und Reisende erhöht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, den man in ca. 100 Kilometern erreicht, eröffnet zudem bequeme Reisemöglichkeiten für internationale und nationale Reisen.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Gemeinde Geroldsgrün bietet durch ihre charmante Umgebung und die durchdachte Infrastruktur die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und alltagsnaher Versorgung.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- Grundstücksfläche: 1000 m²- Lage in ruhiger Wohngegend
- Bebaubarkeit nach Bauplan
- Gute Erreichbarkeit über befestigte Straße
- Anschluss an Versorgungsnetze vorhanden
- Geeignet für Einfamilienhausbebauung
- Kaufpreis: 52.500 Euro
- Optimal für individuelle Bauprojekte
- Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
- Umgeben von bereits bewohnten Grundstücken
Sonstige Angaben:
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Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.
Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.
Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.
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